1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%
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エクセルシオール麻生西
北海道札幌市北区新琴似八条六丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 98.36㎡の場合
相場
1,950万円
19.8万円/㎡
879
1,593
2,307
3,021
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,307万円
16.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール麻生西
1,880万円（19.1万円/㎡）/ 8階 / 98.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 19.1万円 | 8階 | 98.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 20.1万円 | 8階 | 98.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/10 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,200万円 | 15.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/26 | ハウスオブリザ新川 札幌市北区新川二条二丁目 | 新川駅5分 | 1,880万円 | 19.3万円 | 97.24㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,250万円 | 23.6万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅7分 | 1,530万円 | 19.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/05 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅10分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,700万円 | 17.0万円 | 99.95㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/04 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,890万円 | 21.3万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークサイドマンション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,260万円 | 14.9万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロピア北29条 札幌市北区北二十九条西九丁目 | 新川駅14分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/20 | ロジェエルム通り 札幌市北区北二十三条西十四丁目 | 八軒駅18分 | 2,280万円 | 22.0万円 | 103.82㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/12 | エクセルシオール麻生南II 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅4分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,890万円 | 17.5万円 | 107.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/09 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティオ北28条 札幌市北区北二十八条西五丁目 | 新川駅9分 | 1,700万円 | 21.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,398万円 | 15.4万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズヴィアーレ北大 札幌市北区北二十一条西七丁目 | 北２４条駅10分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | エスセーナ北大前II 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
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北海道札幌市北区あいの里三条六丁目
JR札沼線 / あいの里公園駅 徒歩 10分
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